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                  <p>Die zentrale Entwurfsprämisse des Neubaus ist die Setzung eines kompakten Stadtbausteins, der sich formal an dem städtebaulichen Kontext orientiert, wichtige Kanten aufnimmt und dennoch einen eigenständigen Stadtbaustein ausformuliert. Der entstehende Neubau soll einen öffentlichen Auftritt Richtung Straßenecke schaffen und damit einen architektonischen und sozialen Mehrwert für den Ort kreieren. Der Neubau orientiert sich in seiner Nord-Süd Ausrichtung an dem Verwaltungsgebäude (Bestand) welches sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet und auch Teil der BImA ist. Mit ausreichend Abstand stellt sich die rechteckige Gebäudekubatur des Neubaus parallel zu dem Bestandsgebäude und schafft damit eine ansprechende Freifläche zwischen den zwei Gebäuden. Richtung Tschaikowskistraße rückt das Gebäude etwas zurück, sodass sich ein attraktiver Vorplatz von der Tschaikowskistraße Richtung Kreuzung öffnet. Die Hauptzugänglichkeit des neuen Dienstgebäudes erfolgt von der Tschaikowskistraße, sodass der Hauptbesucher*innen- und Mitarbeiter*innenverkehr sich nicht primär in Richtung Wohnbebauung orientiert. Dennoch gibt es auch die Möglichkeit über einen Nebenzugang das Gelände von der Kopernikusstraße aus zu erschließen.</p>\n
                  <p>Ein langer Unterschnitt im Gebäude markiert den Eingangsbereich und symbolisiert eine öffentliche Geste nach außen. Die bestehende Zufahrt für Autos im Süden wird erhalten und durch eine zusätzliche Zufahrt im nördlichen Bereich der Tschaikowskistraße ergänzt. Dadurch kann das Gelände von beiden Seiten erschlossen werden. Die 71 oberirdischen Parkplätze sind entlang der zwei Zufahrtsstraßen orientiert. Außerdem werden die Flächen bei der Garage im Norden nutzbar gemacht und durch Stellplätze vollflächig ausgenutzt. Die restlichen 113 Stellplätze befinden sich im Sockel- und Untergeschoss. Die Stellplätze wurden bewusst auf dem Grundstück verteilt, sodass sie sich locker in die Freiflächen integrieren und keine großflächigen Parkplatzflächen entstehen. Den abfallenden Geländeverlauf von Süden nach Norden löst der Neubau mit einer Selbstverständlichkeit, adäquat wie das vorhandene Verwaltungsgebäude. Im Süd-östlichen Gebäudeteil betritt man das Gebäude ebenerdig, dann fällt das Gelände Richtung Norden langsam ab, sodass sich das Sockelgeschoss aus der Erde heraushebt und im Norden komplett freiliegt. Hier befindet sich die Anlieferungszone, die Müllabstellflächen und einer der zwei Rettungswege des Gebäudes führt an dieser Stelle in den Außenraum. Das abfallende Gelände östlich und westlich des Neubaus ist komplett begrünt und stärkt damit das Thema des Hauses im Grünen Park.</p>
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                  <p>Der Standort und das Profil der Astor-Stiftung verlangen einen zukunftsorientierten Entwurf, der insbesondere Themen wie Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit unter der Voraussetzung der städtebaulichen, funktionalen und sozialen Anforderungen gerecht wird.</p>\n
                  <p>Auf Grundlage der, in der Auslobung genannten, Rahmenbedingungen entstand ein dreigeschossiger Baukörper, der 100 Pflegeheimplätze beherbergt. Funktional wird dieser Bereich von einem Staffelgeschoss mit Seniorenwohnungen, die unabhängig zu erschließen sind, ergänzt.</p>\n
                  <p>Die Kubatur des Neubaus ist auf die innere Struktur des Pflegeheims zurückzuführen. Um ein flächen- und baukörperoptimiertes Konzept und eine nutzergerechte Orientierung zu gewährleisten, wurden die im Raumprogramm aufgelisteten Wohngruppen in drei Baukörper gegliedert. Diese orientieren sich in ihrer Ausrichtung und Maßstäblichkeit an angrenzenden Umgebungsbauten und fügen sich durch das Einhalten der Baufluchten und Gebäudehöhen optimal städtebaulich ein. Des Weiteren sind die drei klaren Gebäudeteile durch eine gemeinsame Mitte, die sich organisch an die orthogonale Form anschmiegt, miteinander verbunden.</p>\n
                  <p>Durch die formale Entwicklung des richtungslosen Dreiklangs entstehen spannende Freiflächen, die sich zur Umgebung öffnen und in das Gebäude leiten.</p>
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                  <p style="font-weight: 400;">Der Blickpunkt des Entwurfes ist der 3-geschossige Laborneubau, der sich als zurückhaltender Kubus an der historischen Wegeführung, südlich der Gebietszufahrt, platziert und den Auftakt der Forschungseinrichtung kreiert. Der richtungslose Würfel bildet das Zentrum des städtebaulichen Ensembles und fungiert als funktionales Bindeglied zwischen den denkmalgeschützten Bestandsbauten der Gärtnerei und der Villa „Graues Haus“.</p>\n
                  <p style="font-weight: 400;">Um die örtlichen und funktionalen Bedingungen des Instituts zeitgemäß herzurichten, ist eine zukunftsorientierte Neuordnung mit städtebaulichen Zusammenhängen und einer optimierten Nutzungszonierung erforderlich. Unter diesem Aspekt entstand eine vertikale Funktionsgliederung des Wettbewerbsgebiets, um eine klare Gesamtkonzeption, aus Bestand und Neubau, zu entwickeln.</p>\n
                  <p style="font-weight: 400;">Bei der konzeptionellen Planung des Areals bilden die Bestandsbauten im Süd-Westen des Gebietes eine wesentliche Entwurfsgrundlage. Die teilweise denkmalgeschützten Gebäude werden auf ihre Funktionalität geprüft, entsprechend hergerichtet und mit den notwendigen Wirtschaftsflächen der Gärtnerei, wie Lager-, Sozial- und Werkstatträumen ausgestattet. In ihrer Mitte fassen sie einen weitläufigen Wirtschaftshof, der für Material-und Werkstattarbeiten, als Anlieferungs- und Entsorgungsbereich oder für verschiedene Pflanzarbeiten genutzt wird. Marode Remisen weichen einem um fahrbaren Neubau, der als großräumige Lagerhalle dient, und den zentralen Hof baulich ergänzt. Im weiteren Verlauf nach Osten sind die Versuchsflächen der Gärtnerei, die einen essenziellen Bestandteil der Forschungstätigkeiten und somit den Schnittpunkt zum Laborbau darstellen, verortet.</p>\n
                  <p style="font-weight: 400;">Die abgängigen, diffus verteilten Gewächshäuser werden durch einen effizienten Gewächshauskomplex, bestehend aus zwei Einzelschiffen, ersetzt. Die längsseitig angrenzenden Freiland- und Containeranzuchtflächen komplettieren den Pflanz- und Zuchtbereich der Gärtnerei und fungieren als grüne Übergangszone zur historischen Parkanlage. Um eine optimale Integration in die bestehende Liegenschaft zu gewährleisten, bildet der Laborneubau den räumlichen Abschluss des Ensembles, sodass eine bauliche Fassung der Forschungs- und Gärtnereiflächen innerhalb der Parkanlage erzielt wird.</p>\n
                  <p style="font-weight: 400;">Um den laufenden Betrieb während der Bauzeit zu gewährleisten, wird der Neubau in Etappen stattfinden.</p>
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                  <p>Das Bildungs-, Kultur- und Sportzentrum soll zur neuen Ortsmitte des Dorfes werden.</p>\n
                  <p>Die Neubauten orientieren sich formal an den Typologien der Scheunen und Fachwerkhäuser, welche in der unmittelbaren Umgebung vielfältig vorhanden sind.<span class="Apple-converted-space"> </span></p>\n
                  <p>Leitidee des Entwurfs war es, die vorhandene Achse (Siegweg) mit der markanten Baumreihe zu erhalten. Durch die versetzte Anordnung der Neubauten wird die Achse betont, ohne zu enge Binnenräume zwischen den Gebäuden zu generieren. Gleichzeitig wird das Wettbewerbsgebiet in zwei Teile gegliedert.</p>\n
                  <p>Das Hortgebäude mit den dazugehörigen Freiflächen und der Begegnungsstätte im Fachwerkhaus befinden sich nördlich des Siegweges, während sich das Gemeinschaftshaus mit dem Festplatz, sowie das Vereinsheim mit den Spiel- und Sportflächen südlich davon befinden. Die Neubauten betten sich in Landschaft und Freiräume spielerisch ein.<span class="Apple-converted-space"> </span></p>
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                  <p>Der Neubau im Norden von Kerpen soll ein richtungsweisendes und zukunftsorientiertes Schulgebäude werden. Es wird, neben der Schulnutzung auch den Bürgern der Stadt für diverse Veranstaltungen zur Verfügung stehen.</p>\n
                  <p>Der Schulbaukörper besteht aus zwei verzahnten quadratischen Volumen und ist von Pausenfreiflächen umgeben. Er ist als „Baukörper ohne Rückseite“ entworfen. Als dritter Baukörper gesellt sich das Volumen der Sporthallen hinzu und bildet gemeinsam mit der Schule einen harmonischen Dreiklang.</p>\n
                  <p>Mit drei Geschossen betten sich die Neubauten elegant ins Gelände und Bezug zur ebenen Landschaft her. Eine Anzahl von Höfen unterschiedlicher Größe gliedern das Schulgebäude und ermöglichen eine ausreichende natürliche Belichtung der Räume. Die einseitige Öffnung der großen Höfe zum Außenbereich ermöglicht das tiefe Eindringen der Grünräume ins Gebäude. Dadurch entstehen differenzierte kleine geschützte Freibereiche unterschiedlicher Funktionen.</p>\n
                  <p>Ein ausgeprägtes Fassadenbegrünungskonzept unterstreicht den landschaftlichen Charakter des flachen Schulbaus.</p>
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                  <p>Das Gebäude-C1 wird klar als Hauptgebäude des Campus formuliert. Der Baukörper rückt die maximal möglichen 3m Richtung Parkpromenade nach vorn und wird so als „Tor des Campus“ erkennbar. In Form und Materialität folgen beide Neubauten der gleichen Architektursprache. Durch differenzierte Nutzungsverteilung und Sonderelemente sind sie jedoch nicht als Zwillinge, sondern als Geschwister zu sehen.</p>\n
                  <p>Das Hauptgebäude (C1) ist ein Bindeglied zwischen Park und Campuswiese. Die zwei Haupteingänge im Norden und im Süden sowie das verglaste Erdgeschoss und eine offene Mitte verbinden die Grünflächen.</p>\n
                  <p>Das Nebengebäude (B1) hat einen großen Unterschnitt an der Ostfassade. Er markiert den Eingang und stärkt den Verlauf der Achse des „grünen Bandes“. Beide Gebäude verfügen über ein sehr offenes Erdgeschoss, welches den Charakter der „offenen Universität für Alle“ widerspiegelt.</p>\n
                  <p>Ein hohes Maß an Flexibilität und Umnutzung von Flächen ist eine nachhaltige Strategie für Gebäudeentwicklung und war daher nahezu die wichtigste Anforderung an den Entwurf. Ein Kleinstraster von 1,25m in allen fassadenbegleitenden Bereichen ermöglicht ein Höchstmaß an Flexibilität bei minimalem Aufwand. Insbesondere die nebeneinander angeordneten Büros im 3,75m Raster lassen sich auf diese Weise schnell zusammenfassen und neu anordnen .</p>\n
                  <p>Der modulare Ansatz ist durch das außenliegende Großraster im äußeren Erscheinungsbild ablesbar. Das leichte Stahlgerüst umhüllt das Gebäude von allen Seiten und generiert einen umlaufenden Laubengang auf allen Etagen, welcher auch als attraktiver Lern- Arbeits- und Kommunikationsbereich genutzt werden kann. Die Laubengänge dienen außerdem der Entfluchtung.</p>\n
                  <p>Beide Gebäude besitzen eine attraktive Haupterschließung mit einem großzügigen Atrium, welche das Erdgeschoss mit den Obergeschossen verbindet. </p>\n
                  <p>Begrünte Dachgärten dienen der Kompensation der hohen Flächenversiegelung. Im Hauptgebäude ist das Dach für Studenten und Mitarbeiter als hochwertige Lernfläche mit Ausblick auf das gesamte Campusareal nutzbar.</p>
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                  <p>Der vorgeschlagene viergeschossige Neubau mit quadratischer Grundform positioniert sich zentral auf dem Grundstück. Die windmühlenartige Struktur bildet vier ruhige und vor allem lärmgeschützte Innenhöfe aus. Die begrünten Höfe mit Terrassen werden vor Außenlärm optimal geschützt und bieten damit für die zu den Höfen gelegenen Nutzungen ein großes Maß an Komfort in Bezug auf Akustik, Belüftung und Tageslicht. Der gesamte Neubau wird von Laubengängen eingerahmt. Der Neubau betont mit seiner klaren und kompakten Form, sowie der eigenständigen Positionierung auf offenem Feld seine Stellung als Solitär und der neuen Adresse der Autobahn GmbH.</p>\n
                  <p>Ein deutlicher Unterschnitt markiert die klare Zugänglichkeit. Die weniger empfindlichen und selbst lärmerzeugenden Bereiche, wie Parkplätze, Werkstätten und Carport für Dienstfahrzeuge befinden sich auf der lärmintensiven Westseite des Grundstücks. Durch diese Anordnung (laut zu llaut) werden die verbleibenden Flächen des Grundstücks von Lärm und Verkehr freigehalten, sodass qualitativ hochwertige Außenbereiche entstehen können.<span class="Apple-converted-space"> </span></p>
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